Statenweg 106 a
3039 JK Rotterdam (zie plattegrond)
tel: 010 - 465 32 54
fax 010 - 467 51 34
e-post: mulderbeheer@xs4all.nl

Mulder Beheer B.V is een onafhankelijke organisatie met een enthousiast vast team medewerkers werkzaam in de omgeving van Rotterdam.
Naast vastgoedmanagement voor woningen, winkels, garages, kantoren en bedrijfsruimten in opdracht van zowel particuliere als bedrijfsmatige beleggers, treden wij op als bestuurder/administrateur voor Verenigingen van Eigenaars.
Tevens zijn wij actief in het bemiddelen en adviseren van verzekeringen, in het bijzonder schadeverzekeringen.

Activiteiten:

Vastgoedmanagement – beheer, onderhoud en management voor woningen, winkels, garages, kantoren en bedrijfsruimten t.b.v. particuliere of bedrijfsmatige beleggers/eigenaren.
De werkzaamheden bestaan uit het verzorgen van zowel dagelijks alswel planmatig onderhoud, het incasseren van de huren, het selecteren van nieuwe huurders, het verzorgen van de huurovereenkomsten, het dagelijks toezicht op de panden, het verhelpen van klachten en het verrekenen van de huren met de eigenaren.
De kosten hiervoor is een percentage van de geïncasseerde huur, exclusief BTW. Voor woningen geldt bijvoorbeeld in het algemeen 5,5 %.

Administratie en beheer VVE – de werkzaamheden bestaan o.a. uit het dagelijks toezicht van de complexen, het behandelen van klachten, het verzorgen van onderhoud, het incasseren van de VVE bijdrage, het uitschrijven en organiseren van de jaarlijkse Algemene Leden Vergadering, het verzorgen van de administratie, het controleren van verzekeringen.
De adviesprijs is € 100,-- exclusief BTW per appartement.
In het algemeen rekenen wij € 90,-- exclusief BTW per appartement.
Naarmate een VVE groter is, zakt de prijs per appartement.

Verzekeringen – het kantoor is voornamelijk actief in het adviseren en behandelen van schade-verzekeringen. Dat wil onder andere zeggen opstal, inboedel, auto, W.A., werkmaterieel, pleziervaartuigen en reisverzekeringen.